去欧洲的次数多了，对于几乎千篇一律的教堂皇宫市政厅，有点儿审美疲劳。每次到一个城市，就想去找一点儿有特色的地方参观。它倒不一定要很大很气派，但要给人留下深刻的印象。慕尼黑旁边不到一小时车程的奥格斯堡，就有一个这样的好去处：福格尔社区。

 

这个福格尔社区，是当地富豪雅各布·福格尔在1515年建立的公租房。在社区内的小小博物馆内介绍了福格尔家族的辉煌历史。当年其产业遍布欧洲，贸易线路远达海外。而福格尔社区仅仅是其回馈社会，资助穷人的很小一部分家产而已。但是时光过去五百年了，福格尔家族还有多少钱，是不是依旧富可敌国？大家都无法知道，甚至于不屑于知道，唯独这个小小的社区的留存，让雅各布福格尔这个名字成为一种象征，被五百年后的人们纪念。这个故事和我家乡的胡庆余堂是一样的道理。胡雪岩一时风光，其家产早就散尽，其后人也不知所踪，但是由于他当年的一点善念，办了一个小小的药店，才让今天的人们有兴趣去了解他的生平故事。所以，财富的得失和名声的积累之间，有着若即若离的关系，非常值得人们去体味和把玩。

福格尔社区早在五百年前就体现了今天公租房的特征，比如它只收取相当于今天不到一欧元的年租金，让穷人居有其屋。但是它没有愚蠢到把房子低价卖给穷人，因为一旦为其所有，就会产生和市场价之间的差额，导致有人去倒卖差额牟利，不利于真正地帮助穷人。

它有严格的资格审查制度，并不是任何的穷人都能够入住。首先它只对天主教徒开放，并且要求居民每天三次为福格尔家族祈祷。据说维也纳有个类似的马克思社区，不知道是不是也规定了需要每天学习马克思主义？这样的信仰门槛还不够。它还要求申请者不是负债致穷，没有犯罪记录，是诚实的公民。如果放到现在，这个公租房社区会看看你是不是在失信人员名单上。这是一个很有意思的规定，反映了一个正向激励的思想，让社会上的穷人知道，与其铤而走险，违法乱纪，还不如安贫乐道，谨守本分。因为如果你守住了本分还不能改善自己的生活，这个社会就会来帮助你。这不就是现代社会收入再分配的基本原则吗？

 

买完门票入内参观，惊叹于它的设计如此精巧实用。一排排两层楼房整齐清爽，没有过分的雕琢，却注重细节。比如每户人家都有一个单独的门户，因此二楼住户开门就是一个楼梯通向二楼，而不会打扰一楼的住户。用现在的话讲，这还是一个叠排设计。每个门户前的门铃都是不一样的形状，因为当年没有路灯，居民晚归需要通过门铃的不同形状来辨别自己的家门。想想惭愧，五百年后我们的大型社区还千篇一律地建房子，让居民甚至于搞不清楚自己住在了那栋楼里面。每户人家的面积都不大，但是一室一厅一厨一卫，基本的生活要求都是满足的。五百年来，随着社会整体经济水平的发展，这个内部设施当然也在不断改进，比如暖气，供水供电等等。但是当年的基本格局居然没有过时，真不知道是我们这个社会其实并没有多少进步呢，还是人家当年实在是超前意识浓厚？

 

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